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很多农村村民都有这样的疑问，在自家院子里盖个彩钢棚，或者在宅基地旁边多盖一层平房，每天生活使用，不就是自己的房子吗；不要被“事实占有”所欺骗，你盖的房子不一定属于你。
这种没有正规手续的违建，根本就没有法律认可的所有权，大家都觉得房子是自己盖的，自己住自己用，别人不能随便占，这只是简单的占有事实，你能住能用，不代表房子就完全属于你。
没有规划审批，没有建设手续，有的甚至占用了公共空地，从建起的那一刻起就是不合规的建筑，这种违建不能办理房产证，不能买卖，不能转让，不能抵押，平时住在里面好像没问题，但是一旦有征地拆迁，差距立马就出来了。
合法的农村房屋是根据面积和位置进行合理补偿的，违建就不一样了，大多数情况下是直接没有补偿的，即使你主动配合拆迁，顶多给你一笔微薄的材料费和搬迁补贴，与正规房屋的拆迁费用相差甚远，如果被定为违建必须整改拆除，不仅得不到一分钱补偿，还要自己掏腰包支付拆迁费用。
很多农民都有这样的误区，土地是自己的，自己盖的房子就应该是自己的，你知道没有合法的程序会带来什么吗，会留下一个抛不掉的大隐患。
违章建筑不受法律保护，一旦发生强拆，将无法保护房屋，法院只会酌情支付家具、建材等合法财产。
事实占有不等于合法拥有，要过安稳的生活，建房时不要图省事，老老实实办好审批手续，住得踏实，遇到拆迁征收，才不会吃亏，才不会上当受骗。
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