乐鱼体育,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼官网登录,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育注册
坐标广州越秀区，一家拥有四家门店的中介公司在2025年流失了约10%的经纪人，另有6人转兼职岗。该中介公司负责人表示，其司在2025年促成房地产交易的营业绩同比降了20%，促成成交的房源房价也同比降了约20%至30%。
在小业主主动降价卖房之下，2025年广州二手房成交量基本稳住。据广州中原研究发展部数据，2025年（统计周期：2024年12月26日至2025年12月25日，下同）广州二手住宅网签（自助网签+中介网签）108812套，一手住宅网网签63755套，全年大约网签172567套房。
据广州房地产中介协会数据，2025年12月（统计周期:11月26日至12月25日），广州市二手住宅网签套数和面积分别为8787套、87.60万平方米，环比分别小幅下降4.40%和4.23%。当中南沙区、天河区和荔湾区的成交有所增长，其余区域均有所下降。
在2025年全年，广州二手住宅共成交108812套，同比微跌1.8%，但比2022年高出32%；成交均价为26420元/㎡，同比降了6.7%，为2021年以来的最低位。
广州中原研究发展部数据指出，目前二手楼市成交表现平稳，因价格调整带来的高性价比优势分流了新房客户。不过，由于市中心刚改、顶豪新盘项目入市分流影响，天河、越秀两区整体成交跌幅明显，同比分别下降10.7%、17.4%。
2025年上半年，广州市二手住宅月均成交量为9436宗，为近三年的同期最高位，其中，1、3、4月成交均破万宗水平；进入下半年后，市场进入调整期，7-10月市场处于筑底调整阶段，月度成交维持7400-9000宗区间。11月、12月受学位房及年底购房需求释放，月度成交量冲高至9000宗以上。
值得关注的是，在2025年，市场成交主力集中在90-130㎡面积段，意味着买房人主要是求一步到位和改善。
截至2025年11月，广州中原领先价格指数已跌至631.6，同比同期下跌13.9%。全市存量挂牌创历史高峰，达13.8万套，同比增长6.4%。
广州中原研究发展部认为，房价止跌迹象未现，行业信心及预期不强，预计2026年短期里价格仍会持续承压，但市场在深度调整后，价格跌幅有望迎来收窄。
在一手住宅方面，2025年全年，广州一手住宅成交63755套，同比下跌10.6%；成交面积为700万㎡，同比下跌11%；成交均价为34438元/㎡，同比下降4%。
广州中原研究发展部指出，2025年，天河新房住宅均价高达80143元/㎡，同比上涨6%，是全市唯一一个房价上涨的区域。与该区保利玥玺湾、保利天曜两个“顶豪”相继入市，同步也拉高了区域均价不无关系。
从全市来看，2025年远郊网签292.30万㎡，同比下降14.3%；近郊网签247.51万㎡，同比下降10.2%；中心区网签159.91万㎡，同比下降6.2%。
受近两年广州涉宅用地供应量收窄影响，截至2025年11月底，广州全市狭义库存为1450万㎡，库存量较2024年年末减少38万㎡，同比下跌2.6%。但由于2025年市场整体成交能力有所放缓，导致消化周期从2024年末的18.7个月提升至24.5个月，为近五年新高，消化周期抬头趋势明显。
当中增城、黄埔、番禺三区库存面积超过200万㎡，增城虽然近两年供地量大幅减少，但售库存去化相对缓慢；黄埔库存面积同比增长11%，主要原因为老黄埔板块旧改项目集中入市，供应量猛增。中心区新房供应主力区域（天河、海珠、荔湾）整体供求表现合理，库存消化周期相对健康。
在豪宅成交方面，2025年广州一二手千万豪宅成交3437套，同比减少25%，成交均价89438元/㎡，同比涨了8%。一手千万豪宅方面，住宅类大平层以天河区为绝对主力，全年成交1455套，均价达11.2万元/㎡，海珠、荔湾位居第二、三位；别墅方面，核心区多无成交，以郊区增城为主导。
广州中原研究发展部指出，目前购房客户持币观望情绪依然严重，行业信心有待修复。因此，对2026年保持谨慎乐观态度，预估全年成交1800万㎡左右，同比增长1%-2%。
男子自带3瓶茅台到酒店宴请亲友，开席时一摸酒瓶发现温度不对已被调包，涉事服务员被依法采取刑事强制措施
杭州日报2026-01-06 22:59:45近日，上海市民王先生自带三瓶飞天茅台到饭店宴请亲友，可开席时，细心的王先生却发现餐桌上的三瓶“茅台”好像都不是他带来的，联想到此前包厢服务员严某上菜之前多次动了这三瓶酒，王先生怀疑自己的茅台被人“调包”了。
哥伦比亚总统向全体官兵下达命令：任何效忠外国而非哥伦比亚的指挥官，必须立即离职
佩特罗说，已请求人民捍卫总统，针对他的任何非法暴力行为。他已向哥伦比亚全体官兵下达命令，任何效忠外国而非哥伦比亚的指挥官必须立即离职。
“兰州瓜农刺死城管”案一审宣判：城管队员言行失当对案件发生有明显过错，瓜农方两兄弟获刑，一人已上诉
极目新闻记者从多方获悉，2026年1月6日，甘肃兰州中院对“兰州瓜农刺死城管”案作出一审宣判。2018年7月17日，来自甘肃白银靖远县的王军宏、王爱武、王爱文父子三人，在兰州路边售卖西瓜时，兰州城关区城管执法局雁滩中队副队长李某文等人欲收缴父子三人卖瓜用的秤，双方发生争执。
海南一老人为救孙砍伤醉汉服刑8月：认定“正当防卫”后申请国赔，法院决定赔偿17万元
封面新闻记者 杨峰1月6日，海南七旬老人杨成杰为救孙砍伤醉汉获刑一案有新进展。
很多人至今还在争论一个问题：委内瑞拉买的中俄武器到底先进不先进。这个讨论，本身就已经跑偏了。现代战争中，最先倒下的，往往不是阵地，也不是装备，而是感知系统和指挥体系。委内瑞拉发生的这一幕，并不神秘，也不偶然。它不是一次“技术被碾压”的展示，而是一场体系自行崩塌的案例。
法国、德国、英国、意大利、波兰、西班牙、丹麦发表联合声明 【 齐鲁晚报·齐鲁壹点旗下短视频产品 】
农村老人宁愿挨冻也不开暖气 “煤不让烧，气用不起” 养老金每月一两百元，烧一季暖气得过万 央视网评：就算天蓝了，受冻的老人一样会寒心
天然气通了，壁挂炉装上了，河北农村不少老人却守着直冒冷气的屋子，裹着厚棉衣缩在炕头，宁愿挨冻也不敢开暖气！不敢开暖气原因就一个，用不起！即便是冷得扛不住了才开会儿暖气，一家取暖费也得几千元。如果天天烧，一个冬天取暖费得过万元。
1月4日河北保定，女子用高压锅炖肉爆炸，脸和脖子被烫伤：买了几年第一次用，气没放完！#安全 #高压锅 #高压锅爆炸
马克操想要做标准，要注意这三个细节#北京#马克操#跑步#田径训练#50米跑
大批美军飞机突然飞往欧洲， 美军或对位北大西洋的“贝拉-1”号油轮采取行动。@小助手
台空军一架F-16被证实失事，飞行员疑似弹射跳伞逃生，已启动紧急搜救。#看台海
越南南北高铁这个项目，拖了二十多年，本来以为2025年底能有点动静，结果闹出这么一出。市场上一片看好声浪，大家觉得越南高铁终于要落地了。
这次日本真的碰上了烦，过去十几年，日本经济界几乎每年都会组团去中国访问，这种机制几乎没断过。但最近，这种访问突然被接连叫停，表面上说是行程推迟，实际上就是被拒绝了。这个变化不是偶然，也不是因为安排不顺，而是中日关系紧张的直接反映。
