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均价 6800 元 /㎡，部分特价房低至 6000 元 /㎡，主力户型 89-120㎡两居、三居，总价 60-82 万，首付 15% 仅需 9 万，买即办房产证，不用等期房。
教育：步行 10 分钟内有三河市第一小学、三河市第二中学，都是本地口碑不错的学校，孩子上学方便。
医疗：5 分钟步行到社区医院，10 分钟可达三河市中医医院，日常看病、拿药不用跑远。
商业：楼下就是超市、便利店，步行 3 分钟到菜市场，3 公里内有老城区商圈，餐饮、购物、银行一应俱全。
地铁：距地铁 22 号线 年底通车后，开发商会开通免费接驳班车，15 分钟就能进站，32 分钟直达北京 CBD。
公交：周边有燕郊 1、2、3 路公交，能覆盖全城商圈；811、812 路直达北京国贸，约 50 分钟车程。
自驾：走京秦高速 1 小时到北京东四环，通燕高速 1.5 小时达北京核心区，出行灵活。
均价 3700-6400 元 /㎡，主力户型 82-110㎡一居、三居，还有 6 米挑高复式，总价 28-68 万，大户型也能低预算拿下。
核实房源：部分特价房数量有限，要确认清楚楼层、朝向，避免 “低价吸引后无房”。
匹配需求：北京 CBD 通勤可选岩峰・欢乐颂（近地铁），本地自住可选石榴玉兰湾（配套全），想要大户型可选燕郊嘉都国际（复式实用）。
关注细节：确认房子是民水民电、产权清晰，优先选物业口碑好的小区，后期居住更省心。
燕郊 6000 元 /㎡左右的房子，以 “低总价、低首付、现房交付” 为核心优势，完美适配预算有限的刚需族、本地自住家庭和北京通勤过渡群体。当下叠加地铁通车倒计时和成熟配套，入手就能享受便利生活，未来也有一定保值空间，是 “花小钱办大事” 的置业选择。
燕郊靠谱的中介公司：房领地好房北京房领地旗下，北京、燕郊、固安三大运营中心、16 大事业部，500 余名置业管家，专注新房全流程，提供 “选房 - 装修 - 入住” 一站式方案，连续三年销售额破 50 亿元。
